Ist die Nachfrage beim Hauskauf groß bleibt für Interessenten nicht viel Zeit sich zu entscheiden. Wer dabei seine Rahmenbedingungen kennt, ist durchaus im Vorteil.
Beim
Hauskauf steht das Glück manchmal auf der Seite der Verkäufer und
manchmal auf der Seite der Käufer. Ist die allgemeine Nachfrage eher
gering, können sich Interessenten in aller Ruhe ihr Traumhaus aussuchen
und haben meist genügend Zeit, sich über die Finanzierungsmöglichkeiten
zu informieren und nach sorgfältiger Vorbereitung den Hauskauf unter
Dach und Fach zu bringen.
Doch
derzeit sitzen häufig die Verkäufer am längeren Hebel. Vor allem in den
Ballungsgebieten ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien in den
vergangenen Jahren deutlich angestiegen, nicht zuletzt dank anhaltend
günstiger Finanzierungszinsen und der immer noch vergleichsweise guten
Konjunktur in Deutschland.
Wer sich nicht schnell entscheiden kann, hat derzeit beim Hauskauf oft schlechte Karten.
Das
hat nicht nur dazu geführt, dass vor allem in Großstädten die
Immobilienpreise zuletzt stark angestiegen sind. Wer eine bestimmte
Immobilie ins Auge gefasst hat und vor einer endgültigen Entscheidung
zuerst klären muss, ob der Preis für den Kauf
einer Immobilie finanzierbar ist, schaut immer häufiger in die Röhre,
weil Ihm innerhalb weniger Tage ein anderer Interessent das Traumhaus
vor der Nase weggeschnappt hat. Umgekehrt birgt eine schnelle
Entscheidung große Risiken, wenn zu diesem Zeitpunkt die finanziellen
Rahmenbedingungen noch nicht geklärt sind. Wer unter Zeitdruck ein
Finanzierungsmodell zusammenstellen muss, macht dabei unter Umständen
gravierende Fehler, die am Ende mehrere tausend Euro an Mehrkosten
verursachen können.
Wer
solche unangenehmen Überraschungen vermeiden möchte, sollte sich auf
die Immobiliensuche bestens vorbereiten. Das bedeutet konkret: Bevor die
eigentliche Suche losgeht, sollte zuerst geklärt werden, wie viel Geld
man maximal beim Hauskauf ausgeben kann. Zudem ist es hilfreich ist es,
auch schon erste konkrete Finanzierungsangebot vorliegen zu haben und
die Zinsentwicklung aufmerksam zu beobachten.
Mit
einer Vorausberatung ermitteln wir, wie Ihr finanzieller Spielraum
aussieht und bei welchen Anbietern die günstigsten Baukredite erhältlich
sind. Im Rahmen der VorausBeratung lassen sich somit schon konkrete
Angebote einholen, die beim Hauskauf nur noch an den Kaufpreis angepasst
werden müssen und dann bereits unterschriftsreif sind. Mit dieser
Vorbereitung verfügen Interessenten über einen wichtigen Vorteil, wenn
sie sich schnell entscheiden müssen: Liegt der Kaufpreis innerhalb des
in der Beratung ermittelten Rahmens, steht dem schnellen Abschluss der
günstigen Finanzierung nichts im Weg – und das Risiko, dass das
Traumhaus anderweitig verkauft wird, ist auf ein Minimum reduziert.
Tipp: Damit Ihnen niemand mehr Ihre Traumimmobilie vor der Nase wegschnappt: Verschaffen Sie sich jetzt mit meiner VorausBeratung finanzielle Klarheit und den entscheidenden Wettbewerbsvorteil beim Kauf. Fordern Sie einfach eine Beratung an!